拆迁房车位收费标准表，拆迁安置房收不收停车费
拆迁房车位收费标准表，拆迁安置房需要政府缴纳地下室车位租金吗
一、拆迁安置房需要政府缴纳地下室车位租金吗
拆迁安置房不需要政府缴纳地下室车位租金。
首先，根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务费用由业主根据物业服务合同的约定交纳，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。这意味着，拆迁安置房的地下室车位租金，如果有的话，通常应由车位的使用者或者所有者支付，而不是由政府支付。
其次，拆迁安置房是政府进行公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。政府提供拆迁安置房是为了解决被拆迁户的居住问题，而非承担其日常生活中的所有费用，包括地下室车位的租金。
再者，根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这表示车位的归属和使用应由相关的当事人自行约定，政府并无直接支付租金的义务。
因此，综合以上法律法规，可以明确拆迁安置房不需要政府缴纳地下室车位租金。
二、地下车位拆迁有补偿吗
法律分析：
安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。
安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。
停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。
收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。
居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
三、拆迁安置房收不收停车费
法律分析：
1、要判断停车场的归属。
2、安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。
安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。
停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。
收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。
居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为民法典第二编第六章所称的专有部分：
（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；
（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；
（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为前款所称的专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋，包括整栋建筑物。
第三条 除法律、行政法规规定的共有部分外，建筑区划内的以下部分，也应当认定为民法典第二编第六章所称的共有部分：
（一）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；
（二）其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。
建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
四、拆迁安置房停车位收费标准
法律分析：
每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。
收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。
居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。
所以要具体问题具体分析。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
五、拆迁安置房停车收费
法律分析：
安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。
安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。
停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。
收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。
居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别，不同的车辆类型停车收费标准也有差别。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
六、拆迁安置房收不收停车费 法律问题
法律分析：
有产权的车位拆迁是有补偿的，如果地下车位(库)建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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内容审核：董俊俊律师