延安扶贫拆迁补偿标准，贫困户房屋拆迁补偿
延安扶贫拆迁补偿标准，扶贫项目拆迁补偿归谁领
一、扶贫项目拆迁补偿归谁领
扶贫项目拆迁补偿的领取方主要取决于被拆迁房屋或土地的所有权归属。
一、如果被拆迁的房屋或土地属于私人所有，那么拆迁补偿应归房屋或土地的所有权人所有。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，补偿对象是房屋所有权人，通常以房产证上的户主为准。
二、如果拆迁的是宅基地，情况则略有不同。宅基地拆迁补偿款一般归村集体所有。补偿标准通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体的补偿金额和方式可能会因地区和政策的不同而有所差异。
总的来说，扶贫项目拆迁补偿的归属主要取决于被拆迁房屋或土地的所有权归属。在领取拆迁补偿时，应提供相关的权属证明文件，如房产证、土地证等。如有任何疑问或争议，建议咨询专业律师或相关政府部门以获取更准确的法律意见和指导。
二、村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？
一旦农村户口迁出，将无法继承农村宅基地上的房屋。
但根据房屋所有权或继承权，拆迁者仍有机会主张拆迁补偿。
因此，即使户口迁出农村，面临拆迁时仍有可能获得房屋拆迁补偿。
然而，具体情况还需根据当地法律法规和实际情况来决定。
法律分析
一旦农村户口迁出，您将无法继承农村宅基地上的房屋。
然而，您仍然可以依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。
所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。
这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。
如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢?
一、户口迁出农村后，不能继承宅基地
首先要指出一点的是:2017年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。
其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。
但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。
农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。
如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。
村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。
当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是:
虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是可以继承的。
但是户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。
二、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿
现在农村有很多这样的现象:那就是自己在农村修建有大面积的房屋，但老人去世后也没有人居住了，自己的户口也迁出去了。
这时候要面临拆迁，还有补偿吗?
上文也提到:宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是咱们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。
所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
当然，至于能拿到多少数额的拆迁补偿，这就是见仁见智的事情了。
这里律师要提醒大家的是:能不能拿拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能拿多少拆迁补偿就是谈判协商的技能问题了。
好的协商谈判和好的专业律师帮助，肯定能为您拿到足额的、合理的、满意的房屋拆迁补偿。
结语
农村户口迁出并不意味着就不能继承农村宅基地上的房屋，只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
但是，分配拆迁补偿的时候需要依据法律规定和实际情况进行，因此遇到困难可以寻求专业律师帮助。
法律依据
中华人民共和国农业法（2012修正）：
第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。
人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。
中华人民共和国农业法（2012修正）：
第十章 农村经济发展 第八十五条 国家扶持贫困地区改善经济发展条件，帮助进行经济开发。
省级人民政府根据国家关于扶持贫困地区的总体目标和要求，制定扶贫开发规划，并组织实施。
各级人民政府应当坚持开发式扶贫方针，组织贫困地区的农民和农业生产经营组织合理使用扶贫资金，依靠自身力量改变贫穷落后面貌，引导贫困地区的农民调整经济结构、开发当地资源。
扶贫开发应当坚持与资源保护、生态建设相结合，促进贫困地区经济、社会的协调发展和全面进步。
中华人民共和国农业法（2012修正）：
第十章 农村经济发展 第八十六条 中央和省级财政应当把扶贫开发投入列入年度财政预算，并逐年增加，加大对贫困地区的财政转移支付和建设资金投入。
国家鼓励和扶持金融机构、其他企业事业单位和个人投入资金支持贫困地区开发建设。
禁止任何单位和个人截留、挪用扶贫资金。
审计机关应当加强扶贫资金的审计监督。
三、贫困户房屋拆迁补偿
法律主观：
建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费(三)农村房屋拆迁补偿标(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
四、政府工程怎样补偿拆迁户
法律主观：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
五、农村拆迁补偿款能否领取？
一旦农村户口迁出，将无法继承农村宅基地上的房屋。
但根据房屋所有权或继承权，拆迁者仍有机会主张拆迁补偿。
因此，即使户口迁出农村，面临拆迁时仍有可能获得房屋拆迁补偿。
然而，具体情况还需根据当地法律法规和实际情况来决定。
法律分析
一旦农村户口迁出，您将无法继承农村宅基地上的房屋。
然而，您仍然可以依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。
所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。
这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。
如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢?
一、户口迁出农村后，不能继承宅基地
首先要指出一点的是:2017年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。
其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。
但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。
农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。
如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。
村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。
当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是:
虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是可以继承的。
但是户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。
二、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿
现在农村有很多这样的现象:那就是自己在农村修建有大面积的房屋，但老人去世后也没有人居住了，自己的户口也迁出去了。
这时候要面临拆迁，还有补偿吗?
上文也提到:宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是咱们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。
所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
当然，至于能拿到多少数额的拆迁补偿，这就是见仁见智的事情了。
这里律师要提醒大家的是:能不能拿拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能拿多少拆迁补偿就是谈判协商的技能问题了。
好的协商谈判和好的专业律师帮助，肯定能为您拿到足额的、合理的、满意的房屋拆迁补偿。
结语
农村户口迁出并不意味着就不能继承农村宅基地上的房屋，只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
但是，分配拆迁补偿的时候需要依据法律规定和实际情况进行，因此遇到困难可以寻求专业律师帮助。
法律依据
中华人民共和国农业法（2012修正）：
第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。
人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。
中华人民共和国农业法（2012修正）：
第十章 农村经济发展 第八十五条 国家扶持贫困地区改善经济发展条件，帮助进行经济开发。
省级人民政府根据国家关于扶持贫困地区的总体目标和要求，制定扶贫开发规划，并组织实施。
各级人民政府应当坚持开发式扶贫方针，组织贫困地区的农民和农业生产经营组织合理使用扶贫资金，依靠自身力量改变贫穷落后面貌，引导贫困地区的农民调整经济结构、开发当地资源。
扶贫开发应当坚持与资源保护、生态建设相结合，促进贫困地区经济、社会的协调发展和全面进步。
中华人民共和国农业法（2012修正）：
第十章 农村经济发展 第八十六条 中央和省级财政应当把扶贫开发投入列入年度财政预算，并逐年增加，加大对贫困地区的财政转移支付和建设资金投入。
国家鼓励和扶持金融机构、其他企业事业单位和个人投入资金支持贫困地区开发建设。
禁止任何单位和个人截留、挪用扶贫资金。
审计机关应当加强扶贫资金的审计监督。
六、扶贫企业拆迁地还会补贴吗
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
一、补偿费用的管理和归属
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。
（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
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文章来源参考：头条-延安扶贫拆迁补偿标准，农村拆迁补偿款能否领取？
内容审核：司秉雷律师